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Sangenstrasse, Weinfelden
Neubauprojekt

26 Wohnungen
2½- bis 5½-Zimmer
Adresse:
Sangenstrasse 20 und 22/22a
8570 Weinfelden, TG
Baujahr: 2022
Bezugstermin: 01.03.2023

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In der vielfältigen Stadt Weinfelden lebt es sich gut.

Weinfelden gehört mit seinen rund 11’600 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den grösseren Ortschaften des Thurgaus. Die Stadt liegt – eingebettet in einer sanften Hügellandschaft – zwischen dem Thurtal und dem Ottenberg. Hier kann man bequem seine Einkäufe tätigen, denn sowohl im Stadtzentrum als auch an der Peripherie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Filialen der Grossverteiler werden durch ein umfassendes Angebot des heimischen Detailhandels ergänzt.

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit total 26 Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend an der Sangenstrasse 20 und 22/22a. Hier finden Singles, Paare und  Familien bestimmt ihr neues Daheim, denn die Auswahl der Wohnungen ist gross (2½- bis 5½-Zimmer). Auch die Lage ist ideal, denn die «Sangenstrasse » befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, unmittelbar neben der Landwirtschaftszone und nahe der Thurebene. Trotz dieser ländlichen Lage ist es nur etwa 5 Minuten zu Fuss bis ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Weinfelden. Gerne stellen wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vor:

  • Der Bahnhof ist Knotenpunkt der SBB-Linie Zürich-Romanshorn und der Regionalbahn Thurbo. Er ist nur etwa 5 Minuten zu Fuss entfernt. Ebenfalls sind die verschiedensten Einkaufsgsmöglichkeiten im Stadtzentrum bequem zu Fuss zu erreichen.
  • Die Kinder besuchen den Kindergarten und alle Schulstufen in Weinfelden.
  • Dank der optimalen Anordnung der zwei Häuser entsteht eine grosse Grünfläche und somit viel Raum für Entspannung.
  • Die Sitzplätze beziehungsweise Balkone und Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bringen viel Licht ins Innere der Gebäude.
  • Dank den grossen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
  • moderne, offene Küche mit neusten Geräten
  • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage-Ebene ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
  • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Die Gebäude und das Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
  • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
  • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00
Tiefgaragenplatz à Fr. 46'000.00 (mit Abstellrraum)
Abstellraum       ab Fr. 16'000.00

Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen.

Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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Visualisierungen

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